Şile Şelale Konakları’nda yer alan ikiz villa, uzun yıllar kullanılmaması nedeniyle ciddi biçimde yıpranmış; ruhsat ve iskan uyumsuzlukları, yoğun su alma, nem, altyapı bozuklukları ve yapı kabuğundaki eksikler nedeniyle kapsamlı bir dönüşüm gerektiriyordu. Macro Mimarlık projeyi yalnızca bir renovasyon işi olarak değil; yapının yasal durumundan mimari projesine, teknik altyapısından iç mekânlarına ve dış alanlarına kadar bütüncül biçimde ele alınan bir yeniden yapılandırma süreci olarak yürüttü.
Çalışmanın ilk aşamasında arsanın aplikasyonu yeniden hazırlanarak parsel sınırları, komşu parsellerle ilişkiler ve mevcut yapının ruhsat projesine aykırı durumları tespit edildi. Yapının mevcut durumu ölçülerek mimari proje yeniden hazırlandı; gerekli resmi süreçler yürütülerek ruhsat ve iskanla ilgili uyumsuzluklar giderildi. Böylece yaklaşık 1.034 m² arsa üzerinde bulunan, teraslar dâhil yaklaşık 526 m² büyüklüğündeki ikiz villanın renovasyon ve uygulama süreci için teknik ve yasal zemin oluşturuldu.
Yirmi yılı aşkın süre kullanılmayan yapıda çatıdan bodrum kata kadar ilerleyen su, nem ve küf problemleri bulunuyordu. Mevcut dış cephe kaplamaları, hasarlı katmanlar ve yıpranmış iç yüzeyler sökülerek yapı kabuğu yeniden ele alındı. Çatı sistemi, su, ısı ve ses yalıtımıyla birlikte yenilendi; yapı çevresi temel seviyesine kadar açılarak çevre ve temel yalıtımı yeniden yapıldı. Yağmur ve yeraltı suyunun yapıdan uzaklaştırılması için drenaj sistemi, dış alan kotları, yürüyüş yolları ve merdivenler yeniden düzenlendi. Bodrum katta zeminden gelen yoğun su problemine karşı mevcut döşeme sistemi sökülerek taşıyıcı sistem statik proje doğrultusunda yeniden oluşturuldu.
Atık su ve yağmur suyu altyapısı da baştan ele alındı. Bahçe içerisinde bulunan eski ve yetersiz hatlar ile rögar sistemi yenilendi; komşu yapılardan gelen hatlarla karışan altyapı ayrıştırılarak ana sisteme doğru biçimde bağlandı. Yapının tüm pencere doğramaları yenilenirken cephe sistemi taş yünü mantolama ile güçlendirildi; çatı, teraslar ve yapı kabuğu uzun dönemli kullanım performansı gözetilerek yeniden tamamlandı.
İkiz villanın dört kata yayılan yaşam programında iki aileye ait dört salon, dört mutfak, dört banyo, iki misafir WC’si ve sekiz yatak odası ile bodrum, giriş ve çatı katlarındaki teraslar birlikte ele alındı. İç mekânlarda mutfak ve banyo tasarımlarından seramik, batarya, parke, aydınlatma ve boya seçimlerine; gömme dolaplardan özel üretim sabit mobilyalara, kapı ve pervazların yenilenmesine kadar ince yapı uygulamalarının tamamı Macro Mimarlık tarafından tasarlandı ve uygulandı. Karadeniz manzarasıyla ilişkiyi güçlendiren geniş açıklıklar, teraslar, bahçe bağlantıları, peyzaj ve dış mekân düzenlemeleri de projenin bütününün bir parçası olarak geliştirildi.
Macro Mimarlık proje boyunca mimari tasarım, ruhsat ve uygulama projeleri, teknik geliştirme, renovasyon ve müteahhitlik süreçlerinin yanı sıra keşif, metraj ve maliyet kontrolünü de yürüttü. Yapılan harcamalar kalem bazında takip edildi; saha ilerlemesi ve kritik uygulamalar mevcut durumdan tamamlanmış imalata kadar fotoğraf kayıtlarıyla belgelenerek düzenli olarak işverene raporlandı. Uzun yıllar kullanılmamış ve ciddi teknik sorunlar taşıyan yapı; yasal, teknik ve mekânsal açıdan yeniden ele alınarak uzun dönemli kullanıma uygun iki aile konutuna dönüştürüldü.
